คอนโดมิเนียมเป็นอีกหนึ่งรูปแบบของที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นที่นิยมอย่างมากในกลุ่มคนรุ่นยุคมิลเลเนีย ที่เหมาะกับใช้อยู่เองหรือเพื่อการลงทุนในระสั้น-กลาง-ยาว ในช่วงที่ผ่านมานั้น เราได้เห็นโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมายทั่วประเทศ โดยเฉพาะในย่านสำคัญของเมืองหลวง เช่นทำเลไฮเอ็นสุขุมวิทที่เชื่อมต่อไปถึงทองหล่อและเอกมัย ก็จะมี คอนโดหรู ของแบรนด์ต่างๆ ให้เราได้เลือกดูเลือกชมกัน
ในบทความฉบับนี้เราได้รวบรวมข้อคิดในการเลือกซื้อหรือเช่าคอนโดระดับไฮเอนด์ เช่น การเช่าคอนโดสุขุมวิทหรือคอนโดทองหล่อ แม้กระทั่งคอนโดในย่านอโศก ลาดพร้าว หรือจุดต่างๆ ในกรุงเทพที่ถือเป็นโลเคชั่นทอง โดยมีเป้าหมายอยู่ที่การเป็นพื้นที่ชีวิตอันน่าอยู่ มาไว้ให้คุณได้อ่านเพื่อเป็นความรู้กัน ไปดูกันดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง
จำนวนห้องไม่มากเกินไป
ข้อควรรู้ไว้อย่างแรกเวลาที่คุณจะเลือกคอนโดหรูเพื่อใช้อยู่เองหรือปล่อยให้เช่านั้น ก็คือ ต้องเป็นคอนโดที่มีจำนวนยูนิตพอประมาณ ไม่มีการแบ่งย่อยซอยยูนิตจนเกิดความแอดอัด ซึ่งการมีจำนวนห้องพักไม่มากไม่น้อยเกินไปต่อพื้นที่การใช้สอยอื่นๆ ที่รวมพื้นที่ส่วนรวมทั้งภายในและภายนอกนั้น จะทำให้คุณมีความเป็นส่วนตัวอย่างที่สุด ทำให้ชีวิตในแต่ละวันของคุณไม่ต้องวุ่นวายกับการแย่งกันใช้ที่พาร์คกิ้งล็อต ต่อสู้กันขึ้นลงลิฟต์ หรือการใช้อุปกรณ์อำนวยความสะดวกอื่นๆ ภายในโครงการ ที่สำคัญทำให้เกิดสภาวะในการอยู่อาศัยของสังคมที่มีระดับพิเศษ รวมถึงการได้รับการดูแลอย่างดีและทั่วถึงจากเจ้าหน้าที่นิติภายในโครงการ เช่น คอนโดทองหล่อ เป็นต้น
จำนวนที่จอดรถเพียงพอ
ปัญหาข้อหนึ่งของการอยู่คอนโดมิเนียมที่หลายคนพบเจอ และดูจะเป็นปัญหาระดับประเทศ ก็คือ พื้นที่จอดรถที่ไม่ค่อยจะเพียงพอกับความต้องการของผู้อาศัย แม้กระทั่งคอนโดที่เคลมตัวเองว่าอยู่ในระดับดีก็เคยประสบกับปัญหาข้อนี้มาแล้ว ดังนั้นเวลาที่คุณจะเลือกคอนโด เช่น คุณจะเลือกเช่าคอนโดสุขุมวิท ก็ต้องจำไว้เสนอว่าที่จอดรถนั้นต้องเพียงพอ (หรือมีไว้เหลือเฟือจะดีมาก) ถ้าสามารถทำ เราแนะนำให้ลองเดินไปสำรวจบริเวณที่จอดรถทั้งภายนอกอาคาร และที่อยู่ภายในอาคารว่ามีกี่ชั้น สาเหตุที่เราแนะนำให้คุณทำแบบนี้ก็เพราะจะได้เห็นด้วยตาตนเอง และสามารถประเมินคร่าวๆ ได้ว่าควรจะเลือกคอนโดแบรนด์นี้หรือไม่ ที่สำคัญเราไม่อยากให้คุณมานั่งปวดหัว เพราะเชื่อใจโบรชัวร์และเซลล์ของโครงการที่โฆษณาชวนเชื่อไว้ว่ามีพื้นที่จอดรถเพียงพอกับทุกห้องภายในโครงการ
ชุมชนและบรรยากาศโดยรอบ
หลายคนอาจจะบอกว่าสภาพแวดล้อมในโครงการดีก็น่าจะเพียงพอแล้ว แต่เราขอแนะนำไว้เลยว่า ไม่ควรมองข้ามเรื่องของชุมชนและบรรยากาศโดยรอบ คุณคงไม่ชอบแน่นอน ถ้าคอนโดหรูที่คุณซื้อหรือเช่าไว้นั้น มีชุมชนแออัดอยู่รายล้อม หรือบรรยากาศโดยรอบนั้นมีแต่ตึกสูงของออฟฟิศหรือคอนโดอื่นๆ ที่สูงในระดับเดียวกันหรือมากกว่ามาบดบังทัศนียภาพเปิดโล่ง เราเชื่อว่าที่คุณอยากใชชีวิตอยู่ในคอนโดนั้นก็เพราะอยากจะได้เห็นวิวสวยๆ ของพื้นที่โดยรอบไม่ใช่หรือ? ดังนั้นก่อนจะเลือกซื้อหรือเช่าคอนโด ให้พึงระลึกไว้เสมอว่าพื้นที่โดยรอบโครงการนั้นต้องไม่แออัดและมีคุณภาพในระดับหนึ่ง ยิ่งถ้าเป็นคอนโดหรูใกล้แม่น้ำด้วยนี่จะดีต่อใจอย่างมากมาย
การตกแต่งที่ครบครัน
โครงการที่ใส่ใจคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยนั้น จะให้ความสำคัญกับดีไซน์ของพื้นที่พักอาศัยภายใน การออกแบบที่ตอบสนองความต้องการเรื่องฟังก์ชั่นยิ่งทำให้ชีวิตประจำวันของคุณ บนพื้นที่ชีวิตที่คุณเลือกนั้น มีความสุขและได้รับการเติมเต็มอย่างสมบูรณ์แบบ ช่วยสร้างประสบการณ์การพักผ่อนของคุณให้มีความสุขอย่างที่สุด ยกตัวอย่างเช่น หากคุณเช่าคอนโดสุขุมวิทอยู่ เจ้าของก็ควรจะคำนึงถึงเรื่องนี้ด้วย แต่ถ้าคุณไ่ม่เจอห้องที่ให้คอนเซปต์แบบนี้แล้วละก็ เราว่าคุณควรมองหาตัวเลือกอื่นที่อยู่ในละแวกเดียวกันจะดีกว่า เพราะถึงแม้คอนโดที่คุณเช่าอยู่จะเป็นคอนโดหรู แต่ถ้าเรื่องความน่าอยู่ของห้องไม่ตอบโจทย์เลย เฟอรนิเจอร์ไม่ครบ เลย์เอาท์ไม่ได้ การตกแต่งห้องแทบหาไม่เจอ แถมมาเจอค่าเช่ามหาโหดอีก เราว่าคุณก็ไม่ควรเสียเงินในแต่ละเดือนไปกับพื้นที่ชีวิตแบบนี้เลยจริงๆ
ระบบอำนวยความสะดวก
หากคุณเป็นเจ้าของคอนโดหรู เช่น คอนโดทองหล่อ หรือเป็นผู้เช่าคอนโดสุขุมวิท เรื่องสุดท้ายที่เราอยากให้คุณต้องจำไว้เสมอ เพื่อทำให้ชีวิตในคอนโดของคุณน่าอยู่ ก็คือ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อมส่วนกลาง ลานอเนกประสงค์ นอกจากนี้ยังหมายรวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย ที่ต้องมีการติดตั้งกล้องวงจรปิด มีระบบคีย์การ์ด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่ผ่านการอบรมมาอย่างดี อ่อ! ที่สำคัญต้องมีนิติบุคคลที่เข้มแข็ง มีประสิทธิภาพ น่าเชื่อถือ และมีความเป็นมืออาชีพ
ไม่ว่าคุณจะเลือกคอนโดหรูเพื่อใช้อยู่เองหรือเอาไว้ปล่อยให้เช่านั้น เราแนะนำให้คุณปฏิบัติตามทั้ง 5 ข้อที่กล่าวมา เพื่อให้คุณได้คอนโดมิเนียมที่น่าอยู่ และสร้างความสุขให้กับการใช้ชีวิตของคุณเองในแต่ละวัน นอกจากนี้คุณยังสามารถนำสิ่งที่เราแนะนำไปนั้น ใช้กับการเลือกซื้อที่พักอาศัยรูปแบบอื่นๆ ก็ได้เช่นกัน แล้วถ้าคุณมี ข้อแนะนำเพิ่มเติมก็แวะเวียนมาบอกเราได้เลย จะได้มีทริคดีๆ ในการเลือกซื้อ-เลือกเช่าพื้นที่ชีวิตในคอนโดหรูที่ทำให้ชีวิตมีความสุขเพิ่มมากขึ้นอีกสักหลายๆ ข้อ
เลือกคอนโดหรูอย่างไรให้น่าอยู่
พูดคุยเรื่อง ที่อยู่ ที่พักอาศัย บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม อพาร์ทเมนท์ ที่อยู่อาศัย กำลังจะซื้อ หรือซื้อแล้ว พูดคุยเรื่องที่อยู่ของตัวเองกันได้ที่นี่ จะปลูกต้นไม้ จัดสวน หรือการดูแล รักษาบ้านเรา ปรึกษาเพื่อนๆ ได้
Moderator: ลุงหนวด
เลือกคอนโดหรูอย่างไรให้น่าอยู่
โพสต์โดย Soniasu » พุธ 04 ต.ค. 2017 10:46 am
Bumped ล่าสุดโดย Soniasu on พุธ 04 ต.ค. 2017 10:46 am.
ไปที่
- บอร์ดบ้าน คอนโด
- คุยเรื่องที่อยู่ บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม สวนในที่อยู่
- หมู่บ้านซื่อตรงแกรนด์โฮม เกษตร-รัชโยธิน (ซ.เสนานิคม 1- แยก11)
- วัสดุก่อนสร้าง ผู้รับเหมา สถาปนิก เจ้าของโครงการ
- โครงการบ้านจัดสรร คอนโด ทาวน์เฮ้า ทาวน์โฮม - Estate in Thailand
- โฆษณา ซื้อ ขาย ให้เช่า อสังหาริมทรัพทย์
- ร้องเรียน ไกล่เกลี่ย ระงับข้อพิพาท
- ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ งานแสดงสินค้า
- Knowledge Library
- กฏหมาย อสังหาริมทรัพย์ Real Estate law
- บทความการเลือกซื้อบ้าน การตกแต่งบ้าน
- ความรู้ทั่วไป
- ความรู้มหาวิทยาลัย (มุม มสธ.)
- Life Style and Feedback
- คุยกัน สัพเพเหระ จับฉ่าย บ้านเล็กบ้านน้อย
- คอมพิวเตอร์ อินเตอร์เน็ต เครื่องคอมพิวเตอร์และอุปกรณ์ ฮาร์ดแวร์ ซอฟท์แวร์ (Beta)
- เนื้อเพลง เพลงโปรด ขอเพลงฟัง
- อันดับเพลงยอดนิยม เพลงฮิตติดอันดับ CHART
- เพลงพิเศษคนพิเศษ
- บอร์ดขอเพลง
- เพลงสากล
- เพลงสตริง
- เพลงลูกทุ่ง
- เพลงประกอบภาพยนตร์/ละคร/โฆษณา/การ์ตูน(อนิเมชั่น)
- เพลงร่วมสมัย (เพลงเก่าๆ เช่น ของ คีรีบูน pink panter ฯลฯ)
- ภาพประทับใจ
- Classifieds ลงโฆษณาฟรี
- แจ้งคนโกง Blacklist (BETA)
- ซื้อ-ขาย แลกเปลี่ยน Paypal, E-gold, ect..
- Feedback
- บ้าน คอนโด ดารา
- ท่องเที่ยวทั่วไทย ทัวร์ไทย ทัวร์ต่างประเทศ
- การเดินทาง ข้อมูลจังหวัด
- กระบี่
- กรุงเทพมหานคร
- กาญจนบุรี
- กาฬสินธุ์
- กำแพงเพชร
- ขอนแก่น
- จันทบุรี
- ฉะเชิงเทรา
- ชลบุรี
- ชัยนาท
- ชัยภูมิ
- ชุมพร
- เชียงราย
- เชียงใหม่
- ตรัง
- ตราด
- ตาก
- นครนายก
- นครปฐม
- นครพนม
- นครราชสีมา (โคราช)
- นครศรีธรรมราช
- นครสวรรค์
- นนทบุรี
- นราธิวาส
- น่าน
- บึงกาฬ
- บุรีรัมย์
- ปทุมธานี
- ประจวบคีรีขันธ์
- ปัตตานี
- ปราจีนบุรี
- พะเยา
- พังงา
- พัทลุง
- พิจิตร
- พิษณุโลก
- เพชรบุรี
- เพชรบูรณ์
- แพร่
- ภูเก็ต
- มหาสารคาม
- มุกดาหาร
- แม่ฮ่องสอน
- ยโสธร
- ยะลา
- ร้อยเอ็ด
- ระนอง
- ระยอง
- ราชบุรี
- ลพบุรี
- ลำปาง
- ลำพูน
- เลย
- ศรีสะเกษ
- สกลนคร
- สงขลา
- สตูล
- สมุทรปราการ
- สมุทรสงคราม
- สมุทรสาคร
- สระแก้ว
- สระบุรี
- สิงห์บุรี
- สุโขทัย
- สุพรรณบุรี
- สุราษฎร์ธานี
- สุรินทร์
- หนองคาย
- หนองบัวลำภู
- พระนครศรีอยุธยา
- อ่างทอง
- อำนาจเจริญ
- อุดรธานี
- อุตรดิตถ์
- อุทัยธานี
- อุบลราชธานี
- ห้องครัว - อาหารการกิน
ผู้ใช้งานขณะนี้
กำลังดูบอร์ดนี้: 109 และ บุคคลทั่วไป 0 ท่าน