ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดมือ 2

ร้องเรียน ไกล่เกลี่ย ระงับข้อพิพาทปัญหา เรื่องที่อยู่อาศัย ซื้อแล้วได้บ้านไม่ตรงแบบ ส่งงานไม่ตรงเวลา หมู่บ้านสร้างเสร็จมีปัญหา น้ำไฟ คอนโด โดนคิดค่าส่วนกลางไม่เป็น ธรรม

Moderator: ลุงหนวด

แอนนา

ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดมือ 2

โพสต์โดย แอนนา » พฤหัสฯ. 11 ส.ค. 2016 2:49 pm

ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดมือสองมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง
สำหรับผู้ที่กำลังจะซื้อคอนโดมือสอง เพื่อใช้อยู่อาศัยหรือเก็งกำไร อยากทราบขั้นตอนวิธีดำเนินการซื้อขายคอนโด เอกสารที่ต้องใช้ และค่าใช้จ่ายต่างเพื่อจะได้เตรียมตัววางแผน การเงิน การกู้ธนาคารได้อยากถูกต้องซึ่งขั้นตอนการซื้อขายคอนโด มีดังนี้

1.ก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโด
1.1 หาข้อมูลคอนโด เลือกทำเล หรือคอนโดที่เราถูกใจ
สามารถหาจากอินเตอร์เน็ตซึ่งมีหลายเว็บ เช่นเว็บ http://www.poolprop.com/ มีคอนโดซื้อเลือกซื้อมากมายหลายทำเลทั่วประเทศ

1.2 ติดต่อขอข้อมูลและเข้าชมคอนโด
เมื่อ ได้คอนโดที่ถูกใจแล้วให้ติดต่อผู้ขายเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม และขอเข้าชมห้องจริง และสภาพแวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการว่าเป็นอย่างไร

1.3 หาข้อมูลการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคาร
สำหรับ ผู้กู้ซื้อคอนโด ควรหาข้อมูลการกู้ของแต่ละธนาคาร เกี่ยวกับการปล่อยเงินกู้กี่เปอร์เซนต์ ดอกเบี้ยสูงหรือต่ำ หรือสอบถามธนาคารว่าเราสามารถกู้ได้เท่าไหร่กับรายได้ที่มีเพื่อใช้ในการ เลือกซื้อบ้านราคาเท่าไหร่


2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโด
เมื่อผู้ซื้อกับผู้ขายตกลงซื้อขายเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จะทำสัญญาจะซื้อจะขายกัน เพื่อตกลงเงื่อนไข เช่น

•ถ้าผู้จะซื้อไม่มาโอนในวันนั้นผู้จะขายสามารถยึดเงินมัดจำทั้งหมดได้
•ถ้าผู้ขายไม่ยอมขายก็ต้องเสียค่าปรับเงินเป็นกี่เท่าของเงินมัดจำแล้วแต่ตกลง
•ที่สำคัญตกลงผู้ที่รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอน
เสร็จแล้วเซนต์สัญญาให้เรียบร้อย พร้อมทั้งจ่ายเงินมัดจำ กำหนดวันโอนโดยปกติประมาณ 1 เดือนหลังจากวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย

หรือซื้อคอนโดใหม่ต้องทำสัญญาจองคอนโด หรือใบจองคอนโดกับทางโครงการ

http://www.poolprop.com/th-th/Article/Read/114/


Bumped ล่าสุดโดย Anonymous on พฤหัสฯ. 11 ส.ค. 2016 2:49 pm.

ย้อนกลับไปยัง

ผู้ใช้งานขณะนี้

กำลังดูบอร์ดนี้: 1 และ บุคคลทั่วไป 0 ท่าน