เลือกคอนโดหรูอย่างไรให้น่าอยู่

พูดคุยเรื่อง ที่อยู่ ที่พักอาศัย บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม อพาร์ทเมนท์ ที่อยู่อาศัย กำลังจะซื้อ หรือซื้อแล้ว พูดคุยเรื่องที่อยู่ของตัวเองกันได้ที่นี่ จะปลูกต้นไม้ จัดสวน หรือการดูแล รักษาบ้านเรา ปรึกษาเพื่อนๆ ได้

Moderator: ลุงหนวด

Soniasu
Newbie
Newbie
โพสต์: 7
ลงทะเบียนเมื่อ: จันทร์ 26 ก.ย. 2016 7:34 pm

เลือกคอนโดหรูอย่างไรให้น่าอยู่

โพสต์โดย Soniasu » พุธ 04 ต.ค. 2017 10:46 am

คอนโดมิเนียมเป็นอีกหนึ่งรูปแบบของที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นที่นิยมอย่างมากในกลุ่มคนรุ่นยุคมิลเลเนีย ที่เหมาะกับใช้อยู่เองหรือเพื่อการลงทุนในระสั้น-กลาง-ยาว ในช่วงที่ผ่านมานั้น เราได้เห็นโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมายทั่วประเทศ โดยเฉพาะในย่านสำคัญของเมืองหลวง เช่นทำเลไฮเอ็นสุขุมวิทที่เชื่อมต่อไปถึงทองหล่อและเอกมัย ก็จะมี คอนโดหรู ของแบรนด์ต่างๆ ให้เราได้เลือกดูเลือกชมกัน

ในบทความฉบับนี้เราได้รวบรวมข้อคิดในการเลือกซื้อหรือเช่าคอนโดระดับไฮเอนด์ เช่น การเช่าคอนโดสุขุมวิทหรือคอนโดทองหล่อ แม้กระทั่งคอนโดในย่านอโศก ลาดพร้าว หรือจุดต่างๆ ในกรุงเทพที่ถือเป็นโลเคชั่นทอง โดยมีเป้าหมายอยู่ที่การเป็นพื้นที่ชีวิตอันน่าอยู่ มาไว้ให้คุณได้อ่านเพื่อเป็นความรู้กัน ไปดูกันดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง

จำนวนห้องไม่มากเกินไป
ข้อควรรู้ไว้อย่างแรกเวลาที่คุณจะเลือกคอนโดหรูเพื่อใช้อยู่เองหรือปล่อยให้เช่านั้น ก็คือ ต้องเป็นคอนโดที่มีจำนวนยูนิตพอประมาณ ไม่มีการแบ่งย่อยซอยยูนิตจนเกิดความแอดอัด ซึ่งการมีจำนวนห้องพักไม่มากไม่น้อยเกินไปต่อพื้นที่การใช้สอยอื่นๆ ที่รวมพื้นที่ส่วนรวมทั้งภายในและภายนอกนั้น จะทำให้คุณมีความเป็นส่วนตัวอย่างที่สุด ทำให้ชีวิตในแต่ละวันของคุณไม่ต้องวุ่นวายกับการแย่งกันใช้ที่พาร์คกิ้งล็อต ต่อสู้กันขึ้นลงลิฟต์ หรือการใช้อุปกรณ์อำนวยความสะดวกอื่นๆ ภายในโครงการ ที่สำคัญทำให้เกิดสภาวะในการอยู่อาศัยของสังคมที่มีระดับพิเศษ รวมถึงการได้รับการดูแลอย่างดีและทั่วถึงจากเจ้าหน้าที่นิติภายในโครงการ เช่น คอนโดทองหล่อ เป็นต้น

จำนวนที่จอดรถเพียงพอ
ปัญหาข้อหนึ่งของการอยู่คอนโดมิเนียมที่หลายคนพบเจอ และดูจะเป็นปัญหาระดับประเทศ ก็คือ พื้นที่จอดรถที่ไม่ค่อยจะเพียงพอกับความต้องการของผู้อาศัย แม้กระทั่งคอนโดที่เคลมตัวเองว่าอยู่ในระดับดีก็เคยประสบกับปัญหาข้อนี้มาแล้ว ดังนั้นเวลาที่คุณจะเลือกคอนโด เช่น คุณจะเลือกเช่าคอนโดสุขุมวิท ก็ต้องจำไว้เสนอว่าที่จอดรถนั้นต้องเพียงพอ (หรือมีไว้เหลือเฟือจะดีมาก) ถ้าสามารถทำ เราแนะนำให้ลองเดินไปสำรวจบริเวณที่จอดรถทั้งภายนอกอาคาร และที่อยู่ภายในอาคารว่ามีกี่ชั้น สาเหตุที่เราแนะนำให้คุณทำแบบนี้ก็เพราะจะได้เห็นด้วยตาตนเอง และสามารถประเมินคร่าวๆ ได้ว่าควรจะเลือกคอนโดแบรนด์นี้หรือไม่ ที่สำคัญเราไม่อยากให้คุณมานั่งปวดหัว เพราะเชื่อใจโบรชัวร์และเซลล์ของโครงการที่โฆษณาชวนเชื่อไว้ว่ามีพื้นที่จอดรถเพียงพอกับทุกห้องภายในโครงการ

ชุมชนและบรรยากาศโดยรอบ
หลายคนอาจจะบอกว่าสภาพแวดล้อมในโครงการดีก็น่าจะเพียงพอแล้ว แต่เราขอแนะนำไว้เลยว่า ไม่ควรมองข้ามเรื่องของชุมชนและบรรยากาศโดยรอบ คุณคงไม่ชอบแน่นอน ถ้าคอนโดหรูที่คุณซื้อหรือเช่าไว้นั้น มีชุมชนแออัดอยู่รายล้อม หรือบรรยากาศโดยรอบนั้นมีแต่ตึกสูงของออฟฟิศหรือคอนโดอื่นๆ ที่สูงในระดับเดียวกันหรือมากกว่ามาบดบังทัศนียภาพเปิดโล่ง เราเชื่อว่าที่คุณอยากใชชีวิตอยู่ในคอนโดนั้นก็เพราะอยากจะได้เห็นวิวสวยๆ ของพื้นที่โดยรอบไม่ใช่หรือ? ดังนั้นก่อนจะเลือกซื้อหรือเช่าคอนโด ให้พึงระลึกไว้เสมอว่าพื้นที่โดยรอบโครงการนั้นต้องไม่แออัดและมีคุณภาพในระดับหนึ่ง ยิ่งถ้าเป็นคอนโดหรูใกล้แม่น้ำด้วยนี่จะดีต่อใจอย่างมากมาย

การตกแต่งที่ครบครัน
โครงการที่ใส่ใจคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยนั้น จะให้ความสำคัญกับดีไซน์ของพื้นที่พักอาศัยภายใน การออกแบบที่ตอบสนองความต้องการเรื่องฟังก์ชั่นยิ่งทำให้ชีวิตประจำวันของคุณ บนพื้นที่ชีวิตที่คุณเลือกนั้น มีความสุขและได้รับการเติมเต็มอย่างสมบูรณ์แบบ ช่วยสร้างประสบการณ์การพักผ่อนของคุณให้มีความสุขอย่างที่สุด ยกตัวอย่างเช่น หากคุณเช่าคอนโดสุขุมวิทอยู่ เจ้าของก็ควรจะคำนึงถึงเรื่องนี้ด้วย แต่ถ้าคุณไ่ม่เจอห้องที่ให้คอนเซปต์แบบนี้แล้วละก็ เราว่าคุณควรมองหาตัวเลือกอื่นที่อยู่ในละแวกเดียวกันจะดีกว่า เพราะถึงแม้คอนโดที่คุณเช่าอยู่จะเป็นคอนโดหรู แต่ถ้าเรื่องความน่าอยู่ของห้องไม่ตอบโจทย์เลย เฟอรนิเจอร์ไม่ครบ เลย์เอาท์ไม่ได้ การตกแต่งห้องแทบหาไม่เจอ แถมมาเจอค่าเช่ามหาโหดอีก เราว่าคุณก็ไม่ควรเสียเงินในแต่ละเดือนไปกับพื้นที่ชีวิตแบบนี้เลยจริงๆ

ระบบอำนวยความสะดวก
หากคุณเป็นเจ้าของคอนโดหรู เช่น คอนโดทองหล่อ หรือเป็นผู้เช่าคอนโดสุขุมวิท เรื่องสุดท้ายที่เราอยากให้คุณต้องจำไว้เสมอ เพื่อทำให้ชีวิตในคอนโดของคุณน่าอยู่ ก็คือ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อมส่วนกลาง ลานอเนกประสงค์ นอกจากนี้ยังหมายรวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย ที่ต้องมีการติดตั้งกล้องวงจรปิด มีระบบคีย์การ์ด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่ผ่านการอบรมมาอย่างดี อ่อ! ที่สำคัญต้องมีนิติบุคคลที่เข้มแข็ง มีประสิทธิภาพ น่าเชื่อถือ และมีความเป็นมืออาชีพ

ไม่ว่าคุณจะเลือกคอนโดหรูเพื่อใช้อยู่เองหรือเอาไว้ปล่อยให้เช่านั้น เราแนะนำให้คุณปฏิบัติตามทั้ง 5 ข้อที่กล่าวมา เพื่อให้คุณได้คอนโดมิเนียมที่น่าอยู่ และสร้างความสุขให้กับการใช้ชีวิตของคุณเองในแต่ละวัน นอกจากนี้คุณยังสามารถนำสิ่งที่เราแนะนำไปนั้น ใช้กับการเลือกซื้อที่พักอาศัยรูปแบบอื่นๆ ก็ได้เช่นกัน แล้วถ้าคุณมี ข้อแนะนำเพิ่มเติมก็แวะเวียนมาบอกเราได้เลย จะได้มีทริคดีๆ ในการเลือกซื้อ-เลือกเช่าพื้นที่ชีวิตในคอนโดหรูที่ทำให้ชีวิตมีความสุขเพิ่มมากขึ้นอีกสักหลายๆ ข้อ


Bumped ล่าสุดโดย Soniasu on พุธ 04 ต.ค. 2017 10:46 am.

ย้อนกลับไปยัง

ผู้ใช้งานขณะนี้

กำลังดูบอร์ดนี้: 2 และ บุคคลทั่วไป 0 ท่าน