ทำไมสร้างบ้านงบจึงบานปลาย

รวมความรู้ บทความ วิธีการเลือกซื้อบ้าน ที่อยู่อาศัย การตกแต่งบ้าน การดูแล คอนโด
Tanitbutdee11
Newbie
Newbie
โพสต์: 20
ลงทะเบียนเมื่อ: พุธ 29 มี.ค. 2017 3:14 pm

ทำไมสร้างบ้านงบจึงบานปลาย

โพสต์โดย Tanitbutdee11 » จันทร์ 04 ธ.ค. 2017 4:37 pm

Canvas 2_Artboard 1.jpg


เป็นคำถามและปัญหาที่เราได้ยินมาโดยตลอดว่า การสร้างบ้าน หรือการต่อเติมบ้าน มักจะจบลงด้วยคำว่างบประมาณบานปลายเสมอมา เราจึงมาดูกันว่า ทำไมจึงเกิดปัญหานี้

Canvas 2_Artboard 3.jpg


อย่างแรกต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่า การสร้างบ้านจะมีช่วงระยะเวลาในการทำงาน 3 ขั้นตอนหลักๆ คือ

Canvas 2_Artboard 4.jpg


ช่วงแรกในการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการ ตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนัก

Canvas 2_Artboard 5.jpg


ซึ่งตอนนี้จะเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้น งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ ส่วนใหญ่ที่งบบานปลายกันมากคือช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน

Canvas 2_Artboard 6.jpg


ไม่ว่าจะเป็น วัสดุปูพื้น, วัสดุตกแต่งผนัง, สีทาบ้าน, สุขภัณฑ์, โคมไฟ ฯลฯ ซึ่งขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านมักจะเปลี่ยนใจไปมา ให้เป็นไปตามรสนิยมความชอบของตน วัสดุบางอย่างอาจจะมีราคาต่อชิ้นเพิ่มขึ้นมาไม่กี่บาท ทำให้รู้สึกว่าไม่ได้จ่ายเพิ่มขึ้น แต่เมื่อรวมหลายๆ ชิ้นหลายๆ รายการกว่าจะรู้ตัวอีกทีงบประมาณก็บานปลายไปมากแล้ว

จะเห็นได้ว่าสาเหตุที่แท้จริงที่ทำให้งบประมาณมักจะบานปลายนอกเหนือจากการเลือกผู้รับเหมาที่ไม่เป็นมืออาชีพ ที่มักจะทิ้งงานกลางทางทำให้งบบานปลายจากการหาผู้มารับเหมาช่วงต่อแล้ว นั่นก็คือเรื่องความไม่ชัดเจนในความต้องการหรือความชอบตั้งแต่แรก

ย้อนกลับไปยัง

ผู้ใช้งานขณะนี้

กำลังดูบอร์ดนี้: 2 และ บุคคลทั่วไป 0 ท่าน