การจะมีบ้านสักหลังเป็นของตนเอง เป็นความฝันของคนหลายๆ คน สำหรับบางคนทั้งชีวิตอาจจะมีโอกาสมีบ้านได้แค่หนเดียว และสำหรับคนที่มีที่ดินเปล่า การสร้างบ้านบนที่ดินก็เป็นตัวเลือกนึงของคนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง เพราะสามารถเลือกแบบบ้าน วัสดุก่อสร้าง ได้เอง แต่ที่สำคัญไปกว่านั้น คือ การเลือกผู้ที่จะมาสานฝันให้นั้นก็เป็นสิ่งจำเป็นมากเช่นกัน ซึ่งปัจจุบัน มีผู้ให้บริการสร้างบ้านอยู่หลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น บริษัทรับสร้างบ้าน ผู้รับเหมาที่เป็นรูปแบบนิติบุคคล และแบบที่รับจ้างทั่วไป ซึ่งจะมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป อาทิเช่น
การว่าจ้างผู้รับเหมา จะมีข้อดี ตรงที่ การพูดคุยตกลงการทำงานกัน ทำได้ง่ายและรวดเร็ว การเลือกวัสดุก่อสร้างค่อนข้างยืดหยุ่นและเป็นไปตามที่เจ้าของบ้านต้องการ ราคาไม่แพง และมีผู้ให้บริการมากมายหลายเจ้า แต่ถ้าหากเกิดปัญหาจะแก้ไขยากหรือไม่ได้เลย เช่น ผู้รับเหมาทิ้งงาน ซึ่งเจ้าของบ้านก็จะหาคนมาทำงานต่อยาก เพราะการรับช่วงทำต่องานที่ทิ้งเอาไว้ยากกว่าการเริ่มต้นใหม่ จึงต้องเสียทั้งเงินทั้งเวลา หรืออาจจะไม่ได้บ้านที่ฝันอีกเลย และอีกปัญหาที่พบคือ งบการก่อสร้างบ้านบานปลาย ซึ่งสาเหตุอาจจะมาจาก การที่ไม่สามารถควบคุมราคาค่าก่อสร้าง เพราะต้องซื้อวัสดุตามราคาตลาดในช่วงเวลานั้นๆ ซึ่งราคาขึ้น-ลงไม่แน่นอน หรือเกิดจากการพูดจาตกลงก่อนการทำงานไม่ชัดเจน ทำให้เกิดการแก้ไขงานหลายครั้ง บ้านจึงเสร็จล่าช้าแบบไม่มีกำหนด เสียเวลาทั้ง 2 ฝ่าย และเสียเงินไปกับการแก้ไขอย่างไม่มีข้อยุติ
การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน จึงเป็นอีกตัวเลือกนึงที่มีคนนิยมหันมาใช้บริการมากขึ้น เพราะสามารถรับประกันเวลาแล้วเสร็จ งบก่อสร้างไม่บานปลาย และมั่นใจว่าไม่ทิ้งงาน เนื่องจากมีการเซ็นต์สัญญาก่อนการก่อสร้างบ้านชัดเจน ทั้งค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและระยะเวลาก่อสร้างแล้วเสร็จ และหลายๆเจ้ายังมีการรับประกันหลังรับมอบบ้านไปแล้ว
EP.1 การว่าจ้างผู้รับเหมา และเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
รวมความรู้ บทความ วิธีการเลือกซื้อบ้าน ที่อยู่อาศัย การตกแต่งบ้าน การดูแล คอนโด
-
- Newbie
- โพสต์: 20
- ลงทะเบียนเมื่อ: พุธ 29 มี.ค. 2017 3:14 pm
EP.1 การว่าจ้างผู้รับเหมา และเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
โพสต์โดย Tanitbutdee11 » พุธ 28 มิ.ย. 2017 3:01 pm
ไปที่
- บอร์ดบ้าน คอนโด
- คุยเรื่องที่อยู่ บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม สวนในที่อยู่
- หมู่บ้านซื่อตรงแกรนด์โฮม เกษตร-รัชโยธิน (ซ.เสนานิคม 1- แยก11)
- วัสดุก่อนสร้าง ผู้รับเหมา สถาปนิก เจ้าของโครงการ
- โครงการบ้านจัดสรร คอนโด ทาวน์เฮ้า ทาวน์โฮม - Estate in Thailand
- โฆษณา ซื้อ ขาย ให้เช่า อสังหาริมทรัพทย์
- ร้องเรียน ไกล่เกลี่ย ระงับข้อพิพาท
- ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ งานแสดงสินค้า
- Knowledge Library
- กฏหมาย อสังหาริมทรัพย์ Real Estate law
- บทความการเลือกซื้อบ้าน การตกแต่งบ้าน
- ความรู้ทั่วไป
- ความรู้มหาวิทยาลัย (มุม มสธ.)
- Life Style and Feedback
- คุยกัน สัพเพเหระ จับฉ่าย บ้านเล็กบ้านน้อย
- คอมพิวเตอร์ อินเตอร์เน็ต เครื่องคอมพิวเตอร์และอุปกรณ์ ฮาร์ดแวร์ ซอฟท์แวร์ (Beta)
- เนื้อเพลง เพลงโปรด ขอเพลงฟัง
- อันดับเพลงยอดนิยม เพลงฮิตติดอันดับ CHART
- เพลงพิเศษคนพิเศษ
- บอร์ดขอเพลง
- เพลงสากล
- เพลงสตริง
- เพลงลูกทุ่ง
- เพลงประกอบภาพยนตร์/ละคร/โฆษณา/การ์ตูน(อนิเมชั่น)
- เพลงร่วมสมัย (เพลงเก่าๆ เช่น ของ คีรีบูน pink panter ฯลฯ)
- ภาพประทับใจ
- Classifieds ลงโฆษณาฟรี
- แจ้งคนโกง Blacklist (BETA)
- ซื้อ-ขาย แลกเปลี่ยน Paypal, E-gold, ect..
- Feedback
- บ้าน คอนโด ดารา
- ท่องเที่ยวทั่วไทย ทัวร์ไทย ทัวร์ต่างประเทศ
- การเดินทาง ข้อมูลจังหวัด
- กระบี่
- กรุงเทพมหานคร
- กาญจนบุรี
- กาฬสินธุ์
- กำแพงเพชร
- ขอนแก่น
- จันทบุรี
- ฉะเชิงเทรา
- ชลบุรี
- ชัยนาท
- ชัยภูมิ
- ชุมพร
- เชียงราย
- เชียงใหม่
- ตรัง
- ตราด
- ตาก
- นครนายก
- นครปฐม
- นครพนม
- นครราชสีมา (โคราช)
- นครศรีธรรมราช
- นครสวรรค์
- นนทบุรี
- นราธิวาส
- น่าน
- บึงกาฬ
- บุรีรัมย์
- ปทุมธานี
- ประจวบคีรีขันธ์
- ปัตตานี
- ปราจีนบุรี
- พะเยา
- พังงา
- พัทลุง
- พิจิตร
- พิษณุโลก
- เพชรบุรี
- เพชรบูรณ์
- แพร่
- ภูเก็ต
- มหาสารคาม
- มุกดาหาร
- แม่ฮ่องสอน
- ยโสธร
- ยะลา
- ร้อยเอ็ด
- ระนอง
- ระยอง
- ราชบุรี
- ลพบุรี
- ลำปาง
- ลำพูน
- เลย
- ศรีสะเกษ
- สกลนคร
- สงขลา
- สตูล
- สมุทรปราการ
- สมุทรสงคราม
- สมุทรสาคร
- สระแก้ว
- สระบุรี
- สิงห์บุรี
- สุโขทัย
- สุพรรณบุรี
- สุราษฎร์ธานี
- สุรินทร์
- หนองคาย
- หนองบัวลำภู
- พระนครศรีอยุธยา
- อ่างทอง
- อำนาจเจริญ
- อุดรธานี
- อุตรดิตถ์
- อุทัยธานี
- อุบลราชธานี
- ห้องครัว - อาหารการกิน
ผู้ใช้งานขณะนี้
กำลังดูบอร์ดนี้: 23 และ บุคคลทั่วไป 0 ท่าน