EP.1 การว่าจ้างผู้รับเหมา และเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

รวมความรู้ บทความ วิธีการเลือกซื้อบ้าน ที่อยู่อาศัย การตกแต่งบ้าน การดูแล คอนโด
Tanitbutdee11
Newbie
Newbie
โพสต์: 14
ลงทะเบียนเมื่อ: พุธ 29 มี.ค. 2017 3:14 pm

EP.1 การว่าจ้างผู้รับเหมา และเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

โพสต์โดย Tanitbutdee11 » พุธ 28 มิ.ย. 2017 3:01 pm

การจะมีบ้านสักหลังเป็นของตนเอง เป็นความฝันของคนหลายๆ คน สำหรับบางคนทั้งชีวิตอาจจะมีโอกาสมีบ้านได้แค่หนเดียว และสำหรับคนที่มีที่ดินเปล่า การสร้างบ้านบนที่ดินก็เป็นตัวเลือกนึงของคนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง เพราะสามารถเลือกแบบบ้าน วัสดุก่อสร้าง ได้เอง แต่ที่สำคัญไปกว่านั้น คือ การเลือกผู้ที่จะมาสานฝันให้นั้นก็เป็นสิ่งจำเป็นมากเช่นกัน ซึ่งปัจจุบัน มีผู้ให้บริการสร้างบ้านอยู่หลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น บริษัทรับสร้างบ้าน ผู้รับเหมาที่เป็นรูปแบบนิติบุคคล และแบบที่รับจ้างทั่วไป ซึ่งจะมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป อาทิเช่น

Canvas June_Artboard 3.jpg
Canvas June_Artboard 3.jpg (98.07 KiB) เปิดดู 23361 ครั้ง


การว่าจ้างผู้รับเหมา จะมีข้อดี ตรงที่ การพูดคุยตกลงการทำงานกัน ทำได้ง่ายและรวดเร็ว การเลือกวัสดุก่อสร้างค่อนข้างยืดหยุ่นและเป็นไปตามที่เจ้าของบ้านต้องการ ราคาไม่แพง และมีผู้ให้บริการมากมายหลายเจ้า แต่ถ้าหากเกิดปัญหาจะแก้ไขยากหรือไม่ได้เลย เช่น ผู้รับเหมาทิ้งงาน ซึ่งเจ้าของบ้านก็จะหาคนมาทำงานต่อยาก เพราะการรับช่วงทำต่องานที่ทิ้งเอาไว้ยากกว่าการเริ่มต้นใหม่ จึงต้องเสียทั้งเงินทั้งเวลา หรืออาจจะไม่ได้บ้านที่ฝันอีกเลย และอีกปัญหาที่พบคือ งบการก่อสร้างบ้านบานปลาย ซึ่งสาเหตุอาจจะมาจาก การที่ไม่สามารถควบคุมราคาค่าก่อสร้าง เพราะต้องซื้อวัสดุตามราคาตลาดในช่วงเวลานั้นๆ ซึ่งราคาขึ้น-ลงไม่แน่นอน หรือเกิดจากการพูดจาตกลงก่อนการทำงานไม่ชัดเจน ทำให้เกิดการแก้ไขงานหลายครั้ง บ้านจึงเสร็จล่าช้าแบบไม่มีกำหนด เสียเวลาทั้ง 2 ฝ่าย และเสียเงินไปกับการแก้ไขอย่างไม่มีข้อยุติ

Canvas June_Artboard 4.jpg
Canvas June_Artboard 4.jpg (99.79 KiB) เปิดดู 23361 ครั้ง


การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน จึงเป็นอีกตัวเลือกนึงที่มีคนนิยมหันมาใช้บริการมากขึ้น เพราะสามารถรับประกันเวลาแล้วเสร็จ งบก่อสร้างไม่บานปลาย และมั่นใจว่าไม่ทิ้งงาน เนื่องจากมีการเซ็นต์สัญญาก่อนการก่อสร้างบ้านชัดเจน ทั้งค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและระยะเวลาก่อสร้างแล้วเสร็จ และหลายๆเจ้ายังมีการรับประกันหลังรับมอบบ้านไปแล้ว

ย้อนกลับไปยัง

ผู้ใช้งานขณะนี้

กำลังดูบอร์ดนี้: 1 และ บุคคลทั่วไป 0 ท่าน