ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าห้องชุด ใครเป็นคนจ่าย

[kubarva]

Q : ซื้อห้องชุดต่อจากคนอื่นมา โดยผ่านโครงการฯ มาทราบภายหลังว่าห้องยังไม่มีมิเตอร์ไฟฟ้า แจ้งไป ยังโครงการก็ถูกบ่ายเบี่ยงว่าให้ออกค่าใช้จ่ายเองในการติดตั้งเอง ทั้งๆ ที่ในสัญญาจะซื้อจะขายระบุไว้ชัดเจนว่า "ค่าธรรมเนียม ค่าภาษีอากร และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดผู้จะขายเป็นผู้ชำระ" อยากถามว่ามิเตอร์น้ำ-ไฟ เป็นสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานที่ติดมากับห้องชุดไม่ใช่หรือ? ผู้จะขายก็ควรต้องเป็น ผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายใช่หรือไม่

A : มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟ เป็นอุปกรณ์ที่ต้องมีก็จริง แต่ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการติดตั้งก็ต้อง ดูกันอีกที แต่ทั่วไปแล้วส่วนใหญ่โครงการจะเป็นผู้ติดตั้งให้โดยเราเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย ส่วนข้อความในสัญญาที่ คุณระบุมานั้น ไม่ได้หมายรวมถึงมิเตอร์ไฟฟ้าแน่นอน เนื่องจากค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไม่เกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์,ห้อง ชุดก็เหมือนกับสินค้าอื่น ๆ ที่เวลาจะซื้อก็ต้องตรวจดูหรือสอบถามว่ามีอุปกรณ์อะไรให้มาบ้าง