ดอกเบี้ย MLR คืออะไร ? MLR ย่อมาจาก Minimum Loan Rates

[MLR]

ดอกเบี้ย MLR คืออะไร ? MLR ย่อมาจาก Minimum Loan Rates
เวลาไปกู้เงินซื้อบ้านบางท่าน อาจเจอกับคำว่า MLR อยู่ในอัตราดอกเบี้ย ซึ่งบางท่านก็อาจจะได้รับคำอธิบายจากพนักงานธนาคาร หรือคงต้องงๆ ต่อ ว่ามันคืออะไร เอาละผมขอเล่าให้ฟังเลยแล้วกัน

MLR หรือ Minimum Loan Rates นั้นมีความหมายแบบตรงตัวก็คืออัตราดอกเบี้ยสำหรับเงินกู้ขั้นต่ำ หรือจะให้อธิบายเพิ่มเติมคือ อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ทางธนาคารจะปล่อยกู้แก่สินเชื่อ หรือเงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยนี้จะเปลี่ยนแปลงตามเวลา ขึ้นอยู่กับสภาพเศรษฐกิจ อัตราเงินเฟ้อ หรือนโยบายรัฐบาล โดยมีผู้กำหนด คือ ธนาคารแห่งประเทศไทย ซึ่งจุดประสงค์ของการกำหนด MLR ขึ้นมานั้นก็คือ เพื่อกำหนดว่าดอกเบี้ยที่จะปล่อยกู้ขั้นต่ำควรจะเป็นเท่าใดในเวลานั้นๆ และเหตุผลที่ทำให้การกู้บ้านหลายๆ ครั้งทางธนาคารมักจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยเป็น MLR ขึ้นมา นั้นก็คือการลดความเสี่ยงจากการเพิ่มขึ้น หรือลดลงของอัตราเงินเฟ้อ หรือดอกเบี้ยเงินฝาก

สมมุติว่าปีนี้ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากเป็น 0.5% ดังนั้น MLR อาจจะอยู่ที่ประมาณ 1% ด้วยเช่นกัน แต่ 2 ปีต่อมาหากอัตราดอกเบี้ยเงินฝากเพิ่มขึ้นเป็น 2.0% เช่นนั้นแล้ว ธนาคารที่ปล่อยกู้ในปีแรกจะต้องขาดทุนเพราะต้องจ่ายดอกให้แก่ผู้ฝาก 2.0% แต่ปล่อยกู้ได้เพียง 1% เท่าเดิม

ดังนั้นแล้วผู้ที่กู้เงินซื้อบ้านที่พบว่าต้องจ่ายดอกเบี้ยเป็นอัตราเท่า กับ MLR + 1.0% เมื่อ MLR ในปีนั้นเท่ากับ 5% ก็จะหมายถึง ท่านต้องจ่ายดอกเบี้ยในปีนั้นเท่ากับ 5% + 1% = 6% นั้นเอง

ref: สุกฤษฏิ์ สุนามะ
http://www.gumoney.com

[bank2]

ปัจจุบัน MLR อยู่ที่ 5.85-6.25 ( ปรับปรุงล่าสุด : 31 พ.ค. 2553)

แต่ละธนาคารกำหนดดังนี้

กรุงเทพ 5.875
กรุงไทย 5.85
กสิกร 5.85
ไทยพานิชย์ 5.85
กรุงศรีอยุธยา 6.25
ทหารไทย 6.25
นครหลวงไทย 6.25
UOB 6.65
CIMB 6.5
สแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด 8.25
ธนชาต 6.37
เกียรตินาคิน 6.35