ข่าว ซื่อตรง เปิดทาวน์โฮมเกษตรฯ ซื่อตรง แกรนด์โฮม เกษตร-รัช

[babban]

ซื่อตรง เปิดทาวน์โฮมเกษตรฯ
ข่าว ซื่อตรง เปิดทาวน์โฮมเกษตรฯ ซื่อตรง แกรนด์โฮม เกษตร-รัชโยธิน 3ชั้น
"ซื่อตรงกรุ๊ป" มีโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่างๆ ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล จัดสรรมาแล้วกว่า 40 โครงการ มากกว่า 2 หมื่นหน่วย ที่ดินทุกผืนเป็นทำเลแห่งอนาคตที่ รุ่งรัตน์ ลิ่มทองแท่ง ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท ซื่อตรงกรุ๊ป ประกาศว่าพร้อมนำไปให้ผู้บริโภคช้อปในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 22 ร่วม 5 โครงการ
ล่าสุด ซื่อตรงกรุ๊ป ขยับเข้าเมืองในรอบ 14 ปี ด้วยการทุ่มเงิน 400 ล้านบาท ซื้อที่ดินผืนงาม 32 ไร่ ย่านเกษตร-รัชโยธิน ขึ้นโครงการ "ซื่อตรง แกรนด์โฮม เกษตร-รัชโยธิน" เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น 320 ยูนิต ราคาเริ่ม 3.3 ล้านบาท สำหรับทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.บนเนื้อที่ 20 ตร.ว. และราคา 3.89 ล้านบาท สำหรับทาวน์โฮมหน้ากว้าง 6.50 เมตร มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.บนเนื้อที่ 25 ตร.ว. รวมมูลค่า 1,200 ยูนิต
[b]ผู้บริหารซื่อตรง[/b] ชี้ว่าจุดเด่นคือราคาบ้านที่ถูกกว่า โดยท้าพิสูจน์ความคุ้มค่า ไม่ว่าจะเทียบกับคอนโดที่เปิดขายในย่านนี้ ซึ่งราคาเท่ากัน โดยคอนโดพื้นที่ใช้สอย 60 ตร.ม.ราคา 3.3 ล้านบาท ขณะที่ ทาวน์โฮมของซื่อตรง 3 ชั้นบนเนื้อที่ 20 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.ราคา 3.3 ล้านบาท หากเทียบกับทาวน์โฮมแบรนด์อื่นในรัศมีใกล้เคียง ที่หน้ากว้าง 5 เมตร ขายเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท ราคาที่เปิดขายนี้เท่ากับทาวน์โฮมหน้ากว้าง 6.50 เมตรของซื่อตรงแกรนด์โฮม
ช่วงที่เปิดตัวโครงการในงานมหกรรมบ้านฯ วันที่ 18 -21 ก.พ.นี้ ซื่อตรงฯ ให้ส่วนลดลูกค้า 5 หมื่นบาท พร้อมของแถมอื่นๆ นอกจากนี้ ยังมีอีก 4 โครงการนำมาขายราคาถูก พร้อมส่วนลดบ้านพร้อมอยู่ พร้อมโอนก่อนสิ้นมาตรการภาษี 28 มี.ค. คือ ซื่อตรง รังสิต คลอง 3 บ้านเดี่ยวหลังใหญ่บนเนื้อที่ 100 ตร.ว.ราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป 5 หลังเป็นบ้านพร้อมโอน จองในงานได้ส่วนลด 3-5 แสนบาท
ซื่อตรง สายไหม ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร 100 ยูนิต เหลือขายจาก 300 กว่ายูนิต ซึ่งบริษัทนำ 20 ยูนิต ร่วมแคมเปญส่วนลด 1.5 แสนบาท ขายที่ 1.6 ล้านบาท, ซื่อตรง บางใหญ่ ทำเลอนาคตรับรถไฟฟ้าสายสีม่วง บนเนื้อที่ 400 ไร่ แบ่งการพัฒนาออกเป็นเฟสๆ แรก 100 ไร่ มีทั้งบ้านเดี่ยว 50 ตร.ว.ราคา 2 ล้านบาท, ทาวน์เฮ้าส์ 1.1 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 80-100 ตร.ว. ราคา 3-5 ล้านบาท บริษัทได้นำบ้านพร้อมอยู่ 30 ยูนิตมาจัดโปรโมชั่น ดอกเบี้ย 0% นาน 2 ปี แคมเปญนี้ ซื่อตรง ร่วมมือกับ ธ.กสิกรไทย คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.5%/ปี โดยบริษัทเป็นคนรับภาระแทนลูกค้า
ซื่อตรง-สาริน พระราม 2 เป็นโครงการร่วมทุนกันระหว่าง ซื่อตรง กรุ๊ป กับ บริษัทสาริน พร็อพเพอร์ตี้ พัฒนาเนื้อที่ 90 ไร่ จำนวน 300 ยูนิต มูลค่าเกือบ 900 ล้านบาท ปัจจุบันขายไปได้กว่า 50% บริษัทได้นำบ้านพร้อมอยู่ 10 ยูนิต ราคา 1.6-2.3 ล้านบาท มาขายพร้อมส่วนลด 2 แสนบาท และปีนี้ซื่อตรง ตั้งเป้ายอดขายไว้ 1,200 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2552 ที่ทำได้ 700-800 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ปีนี้ตั้งไว้ 1,000 ล้านบาท
เพื่อป้องกันความเสี่ยงในการแบกรับสต็อกสินค้า ในแต่ละเดือนจะมีการก่อสร้างบ้านพร้อมขาย พร้อมอยู่ทุกๆ โครงการ ประมาณ 2 เดือน 60-70 ยูนิต
ส่วนแผนงานระยะกลาง 2-3 ปี รุ่งรัตน์ เผยว่ายังคงวางตำแหน่งธุรกิจเป็นอสังหาฯ ขนาดกลาง ยอดรายได้ไม่เกิน 3,000 ล้านบาท/ปี กำไรขั้นต่ำ 25% และเตรียมพร้อมนำธุรกิจเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ โดยตระกูล "ลิ่มทองแท่ง" ยังคงเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ 70-80%
ความเชื่อมั่นผู้ประกอบการ เพิ่มสูงสุดตั้งแต่ปลายปี 52
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เผยผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่น ของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 4 ปี 2552 จากการตอบแบบสอบถาม 157 บริษัท โดยเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ 28 บริษัท และบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์ 129 บริษัท เพื่อคำนวณดัชนีรวมโดยให้น้ำหนักบริษัทจดทะเบียนและบริษัทไม่จด ทะเบียนเท่ากัน
ผลสำรวจพบว่า ดัชนีความเชื่อมั่นช่วง ไตรมาส 4 ปี 2552 มีค่าเท่ากับ 57.8 ซึ่งสูงที่สุดเท่าที่ศูนย์ข้อมูลเคยจัดทำมา และสูงขึ้นต่อเนื่องจากไตรมาสก่อนหน้า ที่มีค่า 55.8
เมื่อแยกประเภทผู้ตอบ เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ และบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ พบว่าบริษัทจดทะเบียนฯ มีค่าความเชื่อมั่น 65.4 สูงที่สุดเท่าที่เคยจัดทำดัชนีมา เพิ่มขึ้นจากค่าดัชนีไตรมาสก่อนหน้านั้นที่เคยมี 61.9
บริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียน มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นไตรมาส 4 ปี 2552 เท่ากับ 50.1 สูงที่สุดเท่าที่เคยจัดทำดัชนีมาเช่นกัน สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีค่าดัชนี 49.6
ค่าดัชนีเพิ่มสูงขึ้นมากแสดงถึงความเชื่อมั่นที่ปรับตัวดีขึ้น สะท้อนจากมุมมองด้านบวก จากทั้งผลประกอบการ ยอดขาย การจ้างงาน และการเปิดโครงการใหม่เพิ่มขึ้น ขณะที่ต้นทุนการประกอบการก็ปรับตัวดีขึ้นด้วย
เมื่อมองไป 6 เดือนข้างหน้า (นับจากไตรมาส 4 ปี 2552) ดัชนีความคาดหวัง (Expectations Index) มีค่าเท่ากับ 70.4 สูงที่สุดเท่าที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เคยจัดทำดัชนีนี้เช่นเดียวกัน สะท้อนมุมมองด้านบวกของผู้ประกอบการ ซึ่งจะส่งผลต่อการเปิดตัวโครงการใหม่16-02-201
0ที่มา : หนังสือพิมพ์ : กรุงเทพธุรกิจ [ 16-02-2010 ]